介護・福祉施設

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介護・福祉施設新築を検討中の
高齢者介護・障害福祉事業主様

施工実例

こんなお悩みありませんか？

想定の予算より高くなってしまった。
建物コストが高いと利用者様の家賃に跳ね返る。
返済額が高いと収支が悪くなる。

自社が多額の融資を受けられるだろうか。
どこの銀行に相談に行けば良いのかわからない。
銀行へ事業説明もしっかりできるか不安。

訪問介護や訪問看護のハコモノ運営時の収支がわからない。
どれぐらい人員配置が必要なのだろうか。
人件費以外の支出はいくらぐらいかかるのだろうか。

お悩みはMOKUPIAで解決できます！

大手ハウスメーカーで建築した場合など、建物コストが高いと利用者様の家賃を上げることになりかねません。利用者様が入居しやす価格帯で募集するために保険収入も鑑みた規格型の建物プランと木造による建築でコストを抑え利用者様に選ばれる施設建築をご提案します。

銀行は介護保険収入まで含めた計算は苦手です。私たちは建築費だけではなく、運営される事業者様の収支を加味した銀行向けの事業シミュレーションを作成し、銀行へ事業の全体造から収支のご説明も行います。融資が通らない理由は銀行側の理解度も影響します。事業全体を把握し融資に関わる部分もサポートしています。

高齢者住宅などの運営は、既存サービスでは把握しきれない支出も多くあります。私たちは、建築費以外に必要な初期費用から毎月のランニングコスト、介護保険収入を含めた事業収支シミュレーションの作成もサポートしています。建てて終わりではなく建ててからが本番の事業者様の運営を考えたご提案をしています。

参考価格表

※参考価格です。地域、敷地条件、仕様、数量の変更等により価格は異なります。
■見積に含まれるもの
本体、基礎、内外装仕上げ

■見積に含まれないもの
機械浴槽、厨房設備、電気設備、給排水設備、空調設備、特殊基礎、地盤改良、造成、外構、上下水取出し工事

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