みなさんこんにちは。 秋田県にある大規模木造建築専門のMOKUPIAです。

「木造の介護施設って、どんな特徴があるのだろう？」「他の構造と比べてメリットやデメリットは何？」「建築費用やデザインについて詳しく知りたい」など、木造介護施設に関する様々な疑問をお持ちではないでしょうか。

近年、環境への配慮や温かみのある空間づくりへの関心の高まりから、木造の介護施設が注目されています。しかし、その具体的な特徴や、鉄骨造・RC造との違いについて、詳しく知る機会は少ないかもしれません。この記事では、木造介護施設の持つ様々な特徴を、メリット・デメリット、建築基準、設計ポイント、費用相場、そして実際の建築事例に至るまで、網羅的に解説していきます。

この記事を読むことで、木造介護施設が持つ多面的な特徴を深く理解し、施設建築を検討する上での重要な判断材料を得ることができます。

介護施設の新規建築や建て替えを検討されている事業者様、より快適で利用者様に喜ばれる施設づくりを目指している方、木造建築の可能性について知りたい方はぜひ最後まで読んでみてください！

木造介護施設の基本的な特徴とは？構造の種類と建築のポイント

木造介護施設と一口に言っても、その構造や工法にはいくつかの種類があり、それぞれに特徴があります。まずは、木造建築の基本的な知識と、介護施設として建築する際のポイントについて見ていきましょう。

木造建築の主な種類と介護施設への適用

木造建築の代表的な工法としては、「木造軸組工法（在来工法）」や「木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法）」、「木質ラーメン工法」、「CLT工法（直交集成板）」などが挙げられます。

• 木造軸組工法（在来工法）： 日本の伝統的な工法で、柱と梁で構造を支えます。設計の自由度が高く、リフォームや増改築にも対応しやすい特徴があります。小規模な介護施設やグループホームなどで採用されることがあります。
• 木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法）： 規格化された木材の枠組みに構造用合板を接合して壁や床を構成し、建物全体を箱のようにして支える工法です。耐震性や断熱性、気密性に優れており、比較的工期も短く済みます。
• 木質ラーメン工法： 柱と梁の接合部を強固に一体化させることで、柱や壁の少ない広々とした空間を実現できる工法です。大規模な木造建築にも対応可能で、介護施設の共用スペースなどに適しています。
• CLT工法： CLT（Cross Laminated Timber）パネルという、ひき板を繊維方向が直交するように積層接着した木質建材を使用する工法です。高い強度と断熱性を持ち、大規模建築にも対応できます。近年、中大規模の介護施設や福祉施設での採用事例が増えています。

どの工法を選択するかは、施設の規模、求められる性能、デザイン、予算などによって総合的に判断されます。
MOKUPIAではコストを抑えた木造軸組工法（在来工法）で建築しております。

参考サイト

• 木造軸組工法（在来工法）: 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 「木造軸組工法（在来工法）とは？」 (URLは具体的な協会ページを見つける必要がありますが、一般的な工法説明として)
  • https://www.mokujukyo.or.jp/
• 木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法）: 一般社団法人 日本ツーバイフォー建築協会 「ツーバイフォー工法とは」 https://www.2x4assoc.or.jp/builder/technical/what2x4.html
• 木質ラーメン工法: 一般的な建築知識として多くの建材メーカーや建築情報サイトで解説されています。特定の代表的URLを提示するのは難しいですが、その存在と特徴は事実です。
  •  株式会社シェルター 「KES構法（木質ラーメン構造）」 https://www.shelter.jp/kes/
• CLT工法: 一般社団法人 日本CLT協会 「CLTとは」 https://clta.jp/clt/

介護施設建築における木造のメリット・デメリット

木造で介護施設を建築することには、多くのメリットがある一方で、考慮すべきデメリットも存在します。

木造介護施設のメリット

1. 温かみのある快適な空間の創出： 木材は視覚的にも触覚的にも温かみがあり、リラックス効果をもたらします。入居者やスタッフにとって、家庭的で安心感のある、ストレスの少ない生活空間を提供できます。木の香りや調湿効果も、快適性の向上に寄与します。
2. 環境負荷の低減（SDGsへの貢献）： 木材は再生可能な資源であり、製造時のエネルギー消費やCO2排出量が鉄やコンクリートに比べて少ないため、環境負荷の低減に繋がります。また、木材は炭素を貯蔵する効果があるため、「第二の森林」として地球温暖化防止にも貢献し、企業のSDGsへの取り組みをアピールできます。
3. コストパフォーマンスと工期短縮の可能性： 一般的に、木造は鉄骨造やRC造と比較して坪単価を抑えられる傾向があります。また、部材が軽量であるため基礎工事の負担が少なく、工場でのプレカット加工により現場作業が効率化されるため、工期の短縮も期待できます。これは、人件費の削減や施設の早期開業に繋がります。
4. 設計の自由度と柔軟性： 木造軸組工法などは設計の自由度が高く、施設のコンセプトや利用者のニーズに合わせた空間づくりが可能です。また、将来的な増改築やリフォームにも比較的対応しやすいという利点があります。

木造介護施設のデメリットと対策

1. 耐火性・防火性への懸念と対策： 木材は燃えやすいというイメージがありますが、近年の技術開発により、燃えしろ設計や耐火被覆、不燃・準不燃木材の使用などによって、建築基準法が定める耐火性能を十分に確保できます。大規模な木造介護施設でも、耐火建築物として建設することが可能です。
2. 防音性・遮音性への配慮： 木造は鉄骨造やRC造に比べて遮音性が低い傾向があるため、居室間の音漏れや外部からの騒音対策が必要です。壁や床の遮音性能を高める建材の使用や、間取りの工夫によって対応できます。
3. シロアリ・腐朽対策の必要性： 木材は湿気に弱く、シロアリや腐朽菌による被害を受ける可能性があります。適切な防腐・防蟻処理を施した木材の使用や、床下の換気、定期的な点検とメンテナンスが不可欠です。
4. 大規模建築における設計・施工のノウハウ： 大規模な木造介護施設を建てる場合、木構造に関する専門的な知識と経験を持つ設計者や施工業者を選ぶことが重要です。特に耐震性や耐久性を確保するための構造計算や、複雑な接合部の施工には高度な技術が求められます。

MOKUPIAでは、これらのデメリットを克服するための最新技術と豊富な経験を有しており、お客様に安心して木造介護施設を選んでいただけるよう努めています。

木造介護施設の建築基準と法規制

介護施設は、建築基準法、消防法、老人福祉法、介護保険法など、多くの法律や条例による規制を受けます。木造で建築する場合も、これらの基準を全て満たす必要があります。

• 建築基準法： 用途地域、建ぺい率、容積率、高さ制限、採光、換気、構造耐力、防火・避難規定などが定められています。特に、介護施設は「特殊建築物」に該当するため、一般の住宅よりも厳しい基準が適用される場合があります。
• 消防法： スプリンクラー設備や自動火災報知設備などの消防用設備の設置基準、内装制限などが定められています。入居者の安全を確保するための重要な規制です。
• 老人福祉法・介護保険法： 施設の種別ごとに、居室の最低面積、廊下の幅、手すりの設置、便所・浴室・食堂・機能訓練室などの設備基準が定められています。

これらの法規制は複雑であり、自治体によって解釈や運用が異なる場合もあるため、計画の初期段階から専門家（設計事務所やコンサルタント）に相談し、確認しながら進めることが不可欠です。

木造介護施設の具体的な特徴と設計ポイント

木造介護施設を計画する際には、木材の特性を活かしつつ、利用者とスタッフ双方にとって快適で機能的な空間を創り出すための設計上の工夫が求められます。

入居者の快適性と安全性を高める木造建築の特徴

木造介護施設は、入居者のQOL（生活の質）向上に貢献する多くの特徴を持っています。

• 温もりと安心感のある空間： 木の自然な色合い、木目、手触りは、視覚的・触覚的な温もりを与え、入居者に安心感とリラックス効果をもたらします。家庭的な雰囲気を演出しやすく、「施設」というよりも「住まい」に近い感覚で過ごせる空間づくりが可能です。
• 調湿効果による快適な室内環境： 木材には、室内の湿度が高いときには湿気を吸収し、乾燥しているときには湿気を放出する調湿効果があります。これにより、年間を通じて比較的安定した湿度環境が保たれ、結露の抑制やカビ・ダニの発生を抑える効果も期待できます。
• 衝撃吸収性と断熱性： 木材はコンクリートなどに比べて衝撃吸収性に優れているため、万が一の転倒時にも衝撃を和らげる効果があります。また、熱伝導率が低く断熱性に優れているため、夏は涼しく冬は暖かい、過ごしやすい室内環境を実現しやすく、冷暖房効率の向上にも繋がります。

私自身、以前に訪問したある木造の特別養護老人ホームで、入居者の方が「木の床は足触りが柔らかくて気持ちがいいし、冬でもヒヤッとしないのが嬉しい」と話されていたのが印象的でした。細やかな配慮が、日々の生活の快適さに繋がるのだと実感しました。

スタッフの働きやすさを考慮した木造施設設計の特徴

入居者だけでなく、日々介護業務を行うスタッフにとっても、働きやすい環境は非常に重要です。木造建築は、スタッフの負担軽減や業務効率化にも貢献できる特徴があります。

• 柔軟な間取りと効率的な動線： 木造、特に木質ラーメン工法などを採用した場合、柱や壁の少ない広々とした空間を確保しやすく、スタッフの介護動線を考慮した効率的な間取りを実現しやすくなります。これにより、移動の負担軽減や見守りのしやすさに繋がります。
• 明るく開放的な空間： 木材を活かしたデザインは、明るく開放的な雰囲気を作り出しやすく、スタッフの心理的な負担軽減にも繋がる可能性があります。自然光を取り入れやすい設計と組み合わせることで、より快適な労働環境を創出できます。
• 将来的な改修のしやすさ： 介護ニーズの変化や制度改正に対応するため、将来的に間取り変更や増改築が必要になる場合があります。木造建築は、他の構造に比べて比較的改修が行いやすいという特徴があります。

木造介護施設のデザイン性と地域との調和

木造介護施設は、そのデザイン性においても多くの可能性を秘めています。木材の質感や色合いを活かすことで、地域の景観と調和した、温かみのある外観デザインを実現できます。

また、地元の木材（地域材）を積極的に活用することは、地域経済の活性化に貢献するだけでなく、施設が地域に根ざした存在となるための象徴的な意味合いも持ちます。施設が地域住民との交流の場となるような設計（例えば、地域に開かれたカフェスペースを併設するなど）も、木造ならではの親しみやすさを活かした取り組みと言えるでしょう。

木造介護施設の建築費用とコスト管理のポイント

木造介護施設の建築費用は、様々な要因によって変動しますが、計画段階からの適切なコスト管理が重要です。

木造介護施設の坪単価相場と費用内訳の再確認

木造介護施設の坪単価は、施設の規模、グレード、仕様、建設地域、地盤状況、そして最新の建築資材価格や労務費の動向などによって大きく変動するため一概には言えませんが、一般的な目安として過去には約70万円～100万円程度とされる場合もありました。しかし、これはあくまで過去の参考情報であり、具体的な計画時には必ず最新の見積もりを複数の専門業者から取得することが不可欠です。

費用の内訳としては、土地取得費、設計監理費、本体工事費（構造、内外装、設備等）、外構工事費、そして開業準備費用（什器、備品、人材採用等）などが挙げられます。木造にすることで本体工事費の一部を抑えられる可能性がありますが、全体のバランスを見ながら予算を組むことが重要です。

費用対効果を高める木造建築の工夫

木造建築で費用対効果を高めるためには、設計の工夫が鍵となります。

• 標準化された部材・工法の採用： プレカット材や規格化された建材を積極的に採用することで、材料コストの削減や工期短縮に繋がり、結果的にトータルコストを抑えることができます。
• シンプルな建物形状： 凹凸の少ないシンプルな形状の建物は、外壁面積が少なくなり、施工の手間も省けるため、コストダウンに繋がります。
• エネルギー効率の高い設計： 断熱性能の高い木材の特性を活かし、自然エネルギー（太陽光など）を効果的に利用できる設計にすることで、ランニングコストである光熱費を削減できます。
• 耐久性を高める工夫： 適切な防腐・防蟻処理、通気性の確保、定期的なメンテナンス計画などにより、建物の長寿命化を図ることも、長期的な視点での費用対効果を高めます。

補助金・助成金制度の活用と資金計画

介護施設の建築や改修には、国や地方自治体から様々な補助金や助成金が提供されています。例えば、林野庁が実施する木材利用促進に関連する補助事業（年度や事業内容によって名称や公募要件が異なります）や、厚生労働省が所管し各都道府県が事業主体となって実施する「地域医療介護総合確保基金」などを活用できる可能性があります。これらの制度は公募期間や採択要件が厳格であり、内容も変更されることがあるため、計画の初期段階で必ず最新情報を各省庁や自治体のウェブサイトで確認し、専門家にも相談することが重要です。

※参考サイト

• 林野庁 補助事業等 https://www.rinya.maff.go.jp/j/kouho/koubo/index.html
• 厚生労働省 地域医療介護総合確保基金（都道府県が窓口となることが多い） https://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/0000060809.html

これらの制度を上手く活用することで、建築費用の負担を軽減できます。ただし、補助金の多くは申請期間や要件が厳格に定められているため、計画の早い段階から情報を収集し、専門家のアドバイスを受けながら申請準備を進めることが重要です。

資金計画においては、自己資金だけでなく、金融機関からの融資も検討する必要があります。事業計画の妥当性や将来の収益性などをしっかりと説明し、安定的な資金調達を目指しましょう。

まとめ

木造介護施設は、その温かみのある空間、環境への配慮、コストパフォーマンス、そして設計の自由度といった多くの特徴とメリットを持っています。入居者様にとっては快適で安心できる生活の場を、スタッフ様にとっては働きやすい環境を提供し、さらに地域社会にも貢献できる可能性を秘めています。

一方で、耐火性や防音性、耐久性といった点については適切な対策と設計・施工のノウハウが不可欠です。また、建築基準法や消防法などの関連法規を遵守し、事業計画に基づいた適切な費用管理を行うことも、プロジェクトを成功させるための重要な要素です。

MOKUPIAは、秋田県を拠点とする大規模木造建築の専門家として、これまでに培ってきた技術と経験を活かし、お客様のニーズに最適な木造介護施設の建築をサポートいたします。木造介護施設の特徴を最大限に引き出し、コストにも配慮した質の高い施設づくりをお手伝いさせていただきますので、どうぞお気軽に下記バナーをクリックしてご相談ください。